Galeria Rzeszów chce rosnąć, ale radni mają wątpliwości

Galeria przy al. Piłsudskiego to obok Millenium Hall jedno z dwóch największych centrów handlowych w regionie. Przygotowania do jego budowy trwały wiele lat. Zanim wyburzono w tym celu Hotel Rzeszów, Rada Miasta Rzeszowa dokładnie określiła, co będzie mogło powstać w jego miejscu. Gabaryty i kształt nowego budynku określono w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Jednym z największych zwolenników uchwalenia tego dokumentu był Robert Kultys, radny PiS. - Z trudem wywalczyliśmy wówczas, aby inwestor odsunął linię zabudowy parteru nieco dalej od narożnika skrzyżowania al. Piłsudskiego i Cieplińskiego. W ten sposób powstał nie tylko atrakcyjny podcień pod wysuniętymi górnymi kondygnacjami, ale także czytelna przestrzeń publiczna stanowiąca przedpole galerii i rodzaj placu. Nie podoba mi się, że dziś właściciel sklepu dąży różnymi sposobami do zabudowania tej przestrzeni - mówi radny Kultys, przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej rady miasta. Ma na myśli wniosek inwestora o zmianę planu zagospodarowania.

Dokument został złożony w urzędzie miasta, a dzisiaj zmiany mają być głosowane przez radnych. - Chodzi głównie o dwie modyfikacje. Maksymalna wysokość planowanego budynku biurowo-mieszkalnego po stronie dworca podmiejskiego ma być zwiększona z 45 do 100 m. Natomiast od strony ronda linia zabudowy w parterze zostanie zbliżona do ulicy, a powodem jest zamiar budowy zewnętrznego szybu windowego. Linia zostanie przesunięta jednak na znacznej części budynku, co w rzeczywistości pozwoli na zabudowę podcienia i placu przy głównym wejściu - wylicza radny Kultys.

Podwyższenie wieżowca nie budzi większych kontrowersji. - Chcemy tylko, aby w takim wypadku inwestor dobudował dodatkowe miejsca postojowe, na przykład poprzez jeszcze jedną kondygnację parkingu wielopoziomowego - mówi Jolanta Kaźmierczak, szefowa klubu radnych PO.

Znacznie więcej uwag rajcy mają do drugiej zmiany. - Nowy zapis powinien umożliwiać budowę wind, a nie zabudowę podcieni. Dlatego dopóki z projektu zmiany planu nie zostanie wycofany zapis umożliwiający taką modyfikację, nie poprę tej uchwały - zapowiada radny Kultys.

- To prywatna nieruchomość, inwestor ma prawo ją rozbudować. Nie widzimy przeszkód do wprowadzenia takich modyfikacji w budynku galerii - odpowiada Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta Rzeszowa.

Podczas posiedzenia komisji gospodarki przestrzennej radni zasugerowali, że projekt zmian w planie należy dopracować. Dlatego PiS i PO będą wnioskować dzisiaj o zdjęcie uchwały z porządku obrad. Zapowiadają, że poprą ją dopiero wówczas, gdy nowy plan nie dopuści do zabudowy placu przed wejściem do centrum handlowego.

Zobacz także: Nietypowy dom w Rzeszowie