Warto wiedzieć: jak wynająć studenckie mieszkanie

- W jaki sposób wynajmujący mieszkanie student może zabezpieczyć się przed naciąganiem przez właściciela mieszkania?

- Trzeba pamiętać o zawarciu pisemnej umowy najmu. To gwarancja, że nie zostaniemy usunięci z mieszkania przed zakończeniem ustalonego w umowie okresu. Przepisy wymagają formy pisemnej jedynie w stosunku do umów zawartych na czas dłuższy niż rok. Warto jednak ją zawrzeć również przy krótszych okresach najmu.

Drugim istotnym dokumentem jest protokół zdawczo-odbiorczy. Zawierać powinien być dokładny opis stanu techniczno-użytkowego mieszkania, które wynajmujemy. Ważne, by znalazły się w nim informacje m.in. o wyposażeniu, stanie liczników. Dokument ten jest ważny w momencie zdania mieszkania i określenia ewentualnych zniszczeń.

Warto pamiętać, że wynajmujący mieszkanie ma obowiązek pokrywania jedynie drobnych kosztów napraw, wynikających z codziennego użytkowania lokalu. Większe uszkodzenia w mieszkaniu lub jego wyposażeniu, które ograniczają przydatność do użytku, obciążają właściciela wynajmowanego lokum.

Po zakończeniu umowy lokal powinien być zwrócony w stanie niepogorszonym. Najemca nie ponosi jednak odpowiedzialności za zużycie wynikające z prawidłowego użytkowania lokalu.