Raport. Gdzie budują mieszkania w Rzeszowie (1)

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „GEODECI”

Osiedle Staroniwska – znajduje się na terenie byłej cegielni w Kielanówce. Wybudowano tu już 3 budynki (119 mieszkań). W marcu 2012 r. oddany zostanie kolejny - budynek D (mieszkania już sprzedane), a pod koniec 2012 r.- budynek F z windą. Na 2013 przewidziano oddanie budynków E i G. Trwa sprzedaż mieszkań w budynkach E, F i G (3- i 4-kondygnacyjne). Są tu mieszkania o pow. 35-95 m kw., ale te najmniejsze już sprzedano. Cena to 4 tys. zł/m kw. (E i G) lub 4,2 tys. zł (F). Za I piętro dopłacamy 2 proc. Do każdego mieszkania przysługuje komórka lokatorska - bezpłatnie. Za miejsce postojowe w garażu podziemnym płaci się 23 tys. zł.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Projektant”

Osiedle przy ul. Podkarpackiej-Matuszczaka w Rzeszowie - duże osiedle, na którym w realizacji jest w tej chwili 5 budynków. Duży wybór mieszkań jest jednak w budynkach nr 16 i 17, których realizacja rozpocznie się jeszcze w tym roku (termin oddania: koniec 2012 r.) Budynki są 4-kondygnacyjne. Najwięcej mieszkań o pow. 45-65 m kw. Cena: 3,515 tys. zł/m kw. na parterze i ostatnim piętrze lub 3,880 tys. zł/m kw. na I i II piętrze. Do lokalu dopłaca się 7 tys. zł za infrastrukturę. Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Miejsca postojowe obok budynku.

Słoneczny Stok - duże osiedle przy ul. Nowosądeckiej i Pańskiej w Rzeszowie (Przybyszówka). Aktualnie trwa przetarg na realizację 9 nowych budynków (ok. 320 mieszkań). Mają one do 5 kondygnacji, mieszkania o pow. 45-70 m kw. oraz duże 2-poziomowe apartamenty. Ceny podobne jak przy ul. Podkarpackiej. Komórka w piwnicy w cenie mieszkania. Termin oddania: 2013 r. Miejsca postojowe pod budynkiem. Cena jeszcze nieustalona. W budynkach już budowanych takie miejsce kosztuje 17 tys. zł.

Plany: Dalsza rozbudowa Osiedla „Słoneczny Stok”.

Spółdzielnia Zodiac (dawna Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa)

Staromieście Ogrody w Rzeszowie - docelowo 2 tys. mieszkań, wybudowanych jest już 300, za miesiąc oddanych zostanie 137 kolejnych. Budynki 4-kondygnacyjne, mieszkania w ciągłej sprzedaży. Powierzchnia od ok. 30-120 m. kw., cena: ok. 4 tys. zł m/kw. Komórka lokatorska w cenie mieszkania.

Osiedle Profesorskie - spółdzielnia buduje mieszkania również na Osiedlu Profesorskim przy ul. Dunikowskiego w Rzeszowie. Tu budynki 3-kondygnacyjne, cena metra kw. to 4,5 tys. zł. Miejsce w garażu podziemnym w cenie 25 tys. zł/m kw. Komórka lokatorska w cenie mieszkania.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyk”

Osiedle Wilkowyja w Rzeszowie - tu rozpoczyna się realizacja piątego budynku. Na czterech kondygnacjach z windą pomieści się 76 mieszkań o pow. 37-65 m kw. Połowa jest już sprzedana. Średnia cena to 4,090 tys. zł/m kw. (na parterze odejmujemy 3 proc. od tej ceny, na I piętrze dodajemy 3 proc. do tej ceny, na II dodajemy 2 proc., a na III – odejmujemy 2 proc.). Piwnica o wielkości 10 proc. powierzchni mieszkania - w cenie, za większą dopłaca się 400 zł/za metr kw., miejsce postojowe pod budynkiem 18 450 zł.

Plany: Spółdzielnia zdobywa kolejne grunty i planuje rozpocząć w przyszłym roku budowę 2 budynków wielokondygnacyjnych).