Deweloperzy proponują: przy ulicy Podwisłocze bloki, od strony rzeki bulwary i zieleń

- Nasze pomysły na zagospodarowanie prawego brzegu wzdłuż ul. Podwisłocze rodziły się od około 10 lat. Mamy opracowane projekty - mówi Mariusz Cybulski, przedstawiciel właścicieli nieruchomości w tej okolicy. - Tymczasem podczas kampanii pojawił się nagły pomysł Biura Rozwoju Miasta szybkiego uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego. W ciągu 2-3 miesięcy. Do dziś tego nie rozumiemy, ponieważ takie plany tworzą się długo, wymagają wielu analiz, pomysłów, uzgodnień.

Deweloperzy mówią, że chcieliby zabudować tereny (wcześniej podniesione do poziomu ul. Podwisłocze) kilkoma wyższymi lub niższymi budynkami z mieszkaniami i apartamentami. Przestrzeń parterową zamierzają przeznaczyć m.in. na usługi, kawiarnie z letnimi ogródkami, miejsca wypoczynku i rekreacji.

- Będzie ona urządzona w harmonii zieleni. Ta nasza pierzeja odetnie tereny przy rzece od ruchliwej, hałaśliwej ulicy. Mieszkańcy będą mogli wypoczywać w ciszy - mówią.

Dodają, że nie będzie tu ruchu samochodowego. Przewidziany jest garaż podziemny.

- Jesteśmy otwarci na dyskusję. Pomimo tego, że mamy już wydane pozwolenie na budowę, które odbierzemy w przyszłym tygodniu a drugie się proceduje - tłumaczy Mariusz Cybulski. - Chcemy współpracować w harmonii, a nie siłowo, choć pewnie na odszkodowaniach więcej byśmy zarobili, niż na budowie. Nas interesuje uśmiech na twarzy ludzi, którzy będą w tej przestrzeni przebywać - przekonuje, zwracając uwagę, że ogromne jest zapotrzebowanie na mieszkania w tym miejscu.

Robert Szular z biura projektowego S.T. Architekci punktował, jaki inwestorzy mają plan. Deklarują współpracę przy przekazaniu na rzecz zieleni miejskiej części prywatnych terenów przy rzece, na dogodnych warunkach. Są otwarci na współfinansowanie urządzenia ich, czyli wykonania ścieżek rowerowych, chodników, nasadzeń. Jeżeli okaże się, że trzeba będzie dobudować pas ruchu na zjazd do nowej zabudowy, też są chętni do partycypacji w kosztach. I odstąpią pas swoich działek pod wykonanie takiego poszerzenia.

Robert Kultys, architekt, miejski radny PiS przyznaje, że trwa wyścig inwestorów i miasta, jak zagospodarować tereny nad rzeką.

- Mam nadzieję, że jeszcze nie jest za późno i uda się doprowadzić do zgody. I z jednej strony wzdłuż ul. Podwisłocze będzie dopuszczona atrakcyjna i co najważniejsze, niechaotyczna zabudowa, a z drugiej cały teren od strony rzeki będzie przeznaczony na bulwary.

Uchwalenie miejscowego planu definitywnie zablokowałoby część terenów pod budownictwo. Wiązałoby się z olbrzymimi, wielomilionowymi odszkodowaniami.

- Nie sądzę, by miasto stać było na wykupienie wszystkich terenów. Poza tym przecież powinno mu zależeć, by bulwary powstały. Na ostatnich tak atrakcyjnych terenach - mówi radny.

Podobają się panu same wizualizacje?

- Zmierza to w kierunku, o którym myślałem w 2018 r., by przy Podwisłoczu uzyskać reprezentacyjną zabudowę, która byłaby XXI- wiecznym świadectwem jak miasto może się nowocześnie rozwijać.