Ekonomista: W tym roku warto zainwestować w nieruchomości

W co najlepiej zainwestować pieniądze w tym roku, by zarobić jak najwięcej?

Można pokusić się o trzymiesięczną lokatę. Trzeba jednak wykazać się własną inicjatywą i wyszukać promocję. Pamiętajmy, że taka lokata średnio oprocentowana jest w granicach od 3 do 4 procent. Wszelkie inne powinny budzić podejrzenia. Wszystko wskazuje na to, że zarobić pozwala także dolar. W ostatnich latach jego wartość rośnie. Dziś za jednego dolara musimy zapłacić 3,6 zł. A trzeba pamiętać, że w połowie 2008 roku cena dolara oscylowała w granicach 2 zł. Poza tym zawsze dobrym sposobem na dobrą i trafioną inwestycję są dzieła sztuki.

Który sposób inwestowania jest najbardziej bezpieczny?

Nie ma gotowej recepty, nie ma gotowego i jednego sposobu na stuprocentowe bezpieczeństwo. Każda inwestycja niesie za sobą mniejsze lub większe niebezpieczeństwo straty. Dla tych ostrożnych najbardziej odpowiednim sposobem na pomnażanie swojego kapitału są lokaty bankowe i konta oszczędnościowe. Zysk niewielki, lecz także niemal ryzyko straty zredukowane do zera. Dobrym i - co ważne - bezpiecznym sposobem inwestycji jest lokowanie swojego kapitału w zakup nieruchomości. Rekordowo niskie stopy procentowe sprawiają, że zaciągnięcie na ten cel kredytu jest coraz bardziej kuszące. Sprzyjają temu również atrakcyjne ceny lokali. Według najnowszych danych, średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań wynosi ponad 4 procent. To dwa razy więcej niż średnie oprocentowanie lokat bankowych. Już samo kupno nieruchomości stanowi inwestycję. Przy niskiej cenie zakupu, w dłuższej perspektywie, mamy szanse na zyski wynikające ze wzrostu wartości mieszkania.

Na co zwracać szczególną uwagę, by nie stracić oszczędności?

Niezależnie od tego, czy inwestujemy w zakup mieszkania pod wynajem, dzieła sztuki, skupując waluty, złoto, biżuterię, czy oszczędzamy na kontach oszczędnościowych, lokatach bankowych, musimy posiadać do tego minimum podstawowej wiedzy. Musimy przede wszystkim interesować się kursem dolara, aby w razie potrzeby sprzedać walutę, minimalizując stratę; naszym mieszkaniem, aby nie zostało zbyt zniszczone przez lokatorów; oprocentowaniem na lokatach i kontach bankowych. Poza tym - uważnie czytać regulaminy i umowy, pod którymi się podpisujemy. Przede wszystkim, zanim wybierzemy się do banku, warto poczytać na ten temat, chociażby w Internecie. To pozwoli zadać zasadne pytanie.